Propriétaire : Altis – Groupe EM2C
Situation : Centre de Vie – Parc d’activités Alpespace – 73800 FRANCIN
Terrain de 15 477 m² au cœur du Parc d’activités, derrière la Pyramide d’Alpespace
Opération immobilière qui aura à terme 5 immeubles de bureaux de 8 690 m² de SHON sur 3 niveaux (deux étages) et 325 places de parkings en surface.

CONCEPT CONSTRUCTIF

Le clos couvert

• Les ouvrages en infrastructure (fondations, longrines, dallage..) sont réalisés en béton armé suivant l’étude de structure établie par le BET
• Fondations par semelles isolées et longrines, traitement anti-sismique 
• Dallage dimensionné avec le dtu 13.3, isolé en sous-face
• L’ossature (poteaux, structure de plancher et toiture) est réalisée en charpente métallique traitée anti-corrosion et galvanisée pour les parties apparentes à l’extérieur
• Les planchers sont en bacs collaborants galvanisé avec chape béton coulée
• Façades en maçonnerie enduite avec végétalisation sur câbles inox
• Façades en bardage métallique double peau avec isolation croisée et peau extérieure Hairplan
• Façades double peau isolée avec peau extérieure en mélèze autoclavé
• Couverture en bacs métalliques galvanisé, support de 120 mm d’isolation par laine de roche rigide et recouvert d’étanchéité auto-protégée
• Dépassée de toiture habillée en bardage métallique (tranche + sous-face)
• Portes et châssis vitrés en aluminium anodisé à rupture de pont thermique, ouvrants coulissants ou « à l’italienne ». Vitrage à faible émissivité et feuilletée au rez-de-chaussée. Conformité RT 2000.
• Brise soleil constitué de supports sur lesquels reposent des lâmes en aluminium laqué 
• Balcon constitué de poutres et solives métalliques galvanisées avec plancher en bois exotique
• Escalier extérieur en ossature métallique et garde corps galvanisé et marches en bois exotique + ossature constituée de câbles inox.
• Echelle amovible pour l’accès en toiture par le dôme et douilles périphériques pour la protection collective en toiture

Les aménagements intérieurs

• Les escaliers intérieurs sont métalliques, équipés de marches en bois exotique sans contre marches
• Ascenseur avec portées vitrées
• Cloisons périphériques et intérieures aux blocs sanitaires sont de type Placostyl avec plaque de plâtre et isolant phonique type
  « plume de canard »   ou « laine de chanvre ».
• Doublage Placostyl en périphérie des zones métalliques
• Doublage Placomur des zones en maçonnerie
• Plafond suspendu dans les zones locatives en laine de roche avec parement blanc
• Plafond suspendu à ossature cachée dans les halls d’entrée et les circulations
• Portes intérieures à âme pleine, stratifiées deux faces
• Carrelage grès ceram dans les communs et les sanitaires
• Moquette en dalles Flotex dans les plateaux 
• Faïence toute hauteur dans les blocs sanitaires
• Revêtement PVC ou toile  de verre peinte sur les cloisons et doublages
  WC suspendus, avec alimentation par le réseau d’eau non potable 
• Vasques encastrées dans un plateau stratifié avec miroir mural toute largeur
• Douche
• Chauffe eau solaire
• VMC dans les blocs sanitaires
• Eclairage des communs par spots encastrés déclenchés par détecteurs de mouvement
• Eclairage des plateaux par pavés fluorescents encastrés pour un niveau d’éclairement de 400 lux 
• Eclairage de sécurité par blocs autonomes
• Distribution électrique par plinthes aluminium avec ensemble de 2 prises tous les 2,70m
• Alarme incendie selon règlementation
• Projecteurs pour éclairage extérieur
• Chauffage et rafraîchissement par système VRV deux tubes avec cassettes indépendantes

AMENAGEMENTS EXTERIEURS

• Réalisation des plateformes en tout venant compacté
• Parkings en enrobé, stabilisé ou dalles evergreen
• Béton désactivé pour des allées piétonnes
• Placette en gravier roulé
• Réseaux des eaux pluviales avec récupération pour l’arrosage et les wc
• Réseaux humides
• Réseaux secs
• Eclairage des parkings par mâts
• Eclairage des bâtiments par projecteurs au sol
• Eclairage des accès par des bornes
• Mobilier urbain
• Espaces verts, haies, arbres, plantes grimpantes
• Arrosage automatique